REAL ESTATE / DEVELOPMENT
ИИ-видео
для недвижимости
и девелопмента.
Создаём кинематографичные фильмы для жилых комплексов, застройщиков, архитектурных бюро, агентств и премиальных объектов.
Показать место
до того, как
оно возникло.
Статичный архитектурный рендер передаёт форму, но редко создаёт ощущение жизни. Мы добавляем движение камеры, людей, погоду, время суток и атмосферу — превращаем визуализации в историю о будущем пространстве.
ИИ-видео можно соединить с реальной съёмкой района, аэросъёмкой, интервью с архитектором и кадрами готовых объектов. Такой подход подходит и для проекта на ранней стадии, и для имиджевого фильма девелопера.
Чтобы заказать ИИ-видео для объекта, достаточно подготовить рендеры, описание аудитории и задачу фильма. Общие этапы заказа ИИ-ролика и факторы, определяющие стоимость ИИ-видео, разобраны отдельно.
Задачи, которые решает видео
- презентация жилого комплекса до завершения строительства;
- реклама апартаментов и премиальной недвижимости;
- имиджевый фильм девелопера или агентства;
- презентация архитектурной концепции;
- короткие версии для digital-кампаний.
ИИ-видео
для застройщиков
и девелоперов.
Главная сложность продвижения жилого комплекса — продавать то, чего ещё нет. На старте продаж у застройщика есть котлован, рендеры и планировки, а покупатель хочет увидеть будущую жизнь: утренний двор, вид из окна, прогулку по набережной, вечер в лобби. ИИ-видео превращает архитектурные визуализации в кинематографичные сцены с людьми, светом и сменой времени суток.
Что мы делаем для девелоперов
- имиджевые фильмы о жилом комплексе и квартале до окончания стройки;
- оживление рендеров фасадов, дворов, лобби и интерьеров;
- сцены жизни будущих жителей — семьи, прогулки, спорт, работа;
- видео о локации: город, транспорт, природа и инфраструктура вокруг;
- ролики для офиса продаж, сайта, выставок недвижимости и таргетированной рекламы;
- серии вертикальных роликов для продвижения очередей и новых корпусов.
Мы сохраняем узнаваемость архитектуры: работаем от рендеров, планов и 3D-моделей, согласуем ключевые кадры с архитекторами и маркетингом застройщика. Если нужна живая съёмка готовых объектов или шоурума, выполняем её в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Великом Новгороде.
Посмотрите кейсы ADVEC'S 24/7 и ADVEC'S Franchise, а также фильм «Soviet», в котором из эскиза вырастает так и не построенный Дворец Советов. Технические детали — в статье о том, как оживить архитектурные рендеры.
ПРОЦЕСС
Из материалов
в живое место.
- 01
Задача и аудитория
Определяем, что продаёт фильм: образ жизни, архитектуру, инвестиционную ценность или бренд.
- 02
Сценарий
Строим маршрут зрителя через пространство и выбираем героев, время суток и настроение.
- 03
Производство
Оживляем рендеры, создаём дополнительные сцены и при необходимости проводим живую съёмку.
- 04
Монтаж и адаптации
Собираем мастер-фильм, звук и короткие версии под рекламные площадки.
ВОПРОСЫ
До передачи
рендеров.
Можно ли сделать ролик, если объект ещё не построен?
Да. Мы используем архитектурные рендеры, планы, фотографии окружения и брендовые материалы, создавая движение и дополнительные сцены.
Нужно ли передавать исходные 3D-модели?
Не обязательно. Во многих задачах достаточно финальных рендеров высокого разрешения. Для точной работы камеры и сложной архитектурной анимации 3D-модель может быть полезна.
Можно ли добавить реальных людей?
Да. В зависимости от задачи это могут быть сгенерированные герои, отснятые актёры или сочетание обоих методов.
Делаете ли вы вертикальные ролики для рекламы?
Да. Лучше заложить вертикальную композицию на этапе сценария, а не просто обрезать готовый горизонтальный фильм.
СВЯЗАННЫЕ УСЛУГИ
Весь фильм
в одних руках.
ВАШ ОБЪЕКТ